Une aide financière, sous la forme de MaPrimeRenov, est désormais disponible pour tous les propriétaires en France, ce qui est une excellente nouvelle pour les résidents français qui construisent ou rénovent leur propriété. Mais, comme pour beaucoup de choses, mettre la main dessus peut impliquer beaucoup de paperasse. Une autre aide est disponible la prime Coup de Pouce CEE qui est financé par les fournisseurs d'énergie, et est appelé la partie Primes Energie de la subvention. Heureusement, Dans cet article, nous allons expliquer exactement ce que les propriétaires doivent savoir sur MaPrimeRenov et la prime Coup de Pouce CEE et comment découvrir ce à quoi ils peuvent prétendre.

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MaPrimeRenov est une subvention composée de plusieurs parties - certaines financées par le gouvernement et gérées par l'organisation L'Anah, et d'autres (connues sous le nom de Primes Energie) financées par les fournisseurs de carburant tels qu'EDF - et elle remplace désormais le système de remboursement du Crédit d'Impôts pour l'éco rénovation, qui a pris fin le 31 décembre 2020. Ce n'est pas vraiment une nouveauté ; le gouvernement a simplement ouvert le système de subventions (auparavant réservé aux personnes ayant un revenu très modeste) à tout le monde. Il s'agit, selon lui, de relancer l'économie, d'améliorer la note énergétique globale du parc immobilier et d'inciter la population à effectuer des changements pour améliorer sa consommation d'énergie. Le montant que vous pouvez obtenir reste toutefois soumis aux revenus du ménage : un système de tranches vient d'être mis en place, qui se base sur les revenus du ménage inscrits sur votre avis d'impôts. Une bonne nouvelle donc, MaPrimeRenov est bonne pour la planète, bonne pour nos budgets, et en prime, elle nous fait réfléchir à notre utilisation de l'énergie, ce qui a pour effet de réduire notre consommation et donc nos factures. Alors, où est le piège ? Eh bien, le système est un peu "lourd" (bien que, pour être honnête, il soit beaucoup plus facile à naviguer que les systèmes de subventions précédents), ce qui signifie que pour obtenir une subvention, il faut un certain degré de patience et de savoir-faire. L'idée de MaPrimeRenov est de rassembler toutes les subventions disponibles auprès de différentes organisations et de les mettre entre les mains d'une seule agence centrale - en théorie, pour faciliter le processus de demande. Si vous vous rendez sur le site, vous trouverez de nombreuses informations sur chacune d'entre elles, mais je vous suggère d'utiliser l'outil de simulation, qui identifie automatiquement toutes les "aides" auxquelles vous avez droit, ce qui vous évite de devoir les parcourir individuellement. À titre d'exemple, si vous souhaitez remplacer une vieille chaudière au fioul par une chaudière à granulés, vous pourriez recevoir les aides suivantes (en fonction de la tranche de revenus) :

• MaPrimeRenov - jusqu'à 10 000 euros.
• Aide à l'élimination d'une citerne à mazout - jusqu'à 1 200 euros (le contenu doit être neutralisé conformément aux normes en vigueur).
• Coupe de Pousse CEE* - jusqu'à 4.740 euros.
• Aide Diagnostic Energie - jusqu'à 500 euros.
• Prime pour l'amélioration d'un bien avec une étiquette énergétique F ou G - jusqu'à 1.500 euros.

• CEE "Standard"
• Coup de pouce Chauffage
• Coup de pouce Rénovation performante d'une maison individuelle
• Coup de pouce Rénovation performante de bâtiment résidentiel collectif

Le Coup de Pouce CEE est financé par les fournisseurs d'énergie, et est appelé la partie Primes Energie de la subvention. Bien que le dossier MaPrimeRenov prenne en compte cette subvention, vous devez tout de même en faire la demande séparément : vous pouvez le faire vous-même, ou laissez les équipes de Qualiwatt le faire pour vous en utilisant un " devis " d'un artisan/entreprise RGE, ou l'entreprise qui fournit votre nouvel équipement écologique peut le faire pour vous. Le montant qui vous sera accordé dépendra de l'équipement remplacé ainsi que de l'équipement installé, et de la catégorie de revenus à laquelle vous appartenez (bleu / rose). Par exemple, une personne appartenant à la catégorie "bleu" recevra environ 4 448 euros pour le remplacement d'une chaudière à mazout de plus de 15 ans par une chaudière à granulés. Il convient toutefois de noter que les montants varient en fonction de l'entreprise à laquelle vous vous adressez ! En fait, tous les travaux qui permettent d'améliorer l'efficacité énergétique. Par exemple :

• L'isolation de la toiture et des murs dans les espaces de vie.
• Ventilation pour réduire l'humidité ou la condensation ou pour éviter la surchauffe - par exemple, dans les appartements avec beaucoup de vitres.
• Remplacement d'une chaudière de plus de 15 ans par une chaudière plus économe en énergie, ou passage à un appareil utilisant un combustible renouvelable.
• Remplacer les anciens radiateurs électriques par un nouveau système comprenant des radiateurs efficaces avec des commandes thermostatiques.
• Remplacer les fenêtres et les portes par du double vitrage ou du vitrage secondaire (mais seulement si votre projet comprend des volets isolants).
• Audits énergétiques.
• Installation de systèmes de production d'eau chaude à l'énergie solaire, de systèmes doubles et de systèmes photovoltaïques (ils peuvent être inclus dans un ensemble de travaux, mais comme ils doivent vous permettre d'améliorer de 55 % l'efficacité énergétique de votre propriété, vous devrez faire réaliser un audit énergétique avant et après).

• La subvention maximale est de 20 000 euros par ménage (mais en fonction de votre projet, il peut y avoir des plafonds individuels pour les équipements que vous souhaitez acheter).
• Les travaux doivent avoir commencé après le 1er octobre 2020 et non avant.
• Vous devez disposer d'un devis et d'une facture d'un installateur qualifié RGE.
• Il s'adresse à tous les propriétaires, y compris les propriétaires bailleurs (à condition que votre bien soit disponible à la location une fois les travaux terminés), et s'applique également aux maisons secondaires, à condition que le propriétaire soit résident fiscal français.
• Vous devez avoir un numéro fiscal français avec au moins un avis d'imposition - donc pour ceux qui sont arrivés en France en 2020, vous devrez attendre l'été 2021, quand votre premier avis arrivera.
• Votre bien doit avoir plus de deux ans
• L'argent de la subvention est géré et fourni par l'agence gouvernementale L'Anah.

Pour connaître le montant des aides dont vous pouvez être bénéficiaires, et ainsi réaliser des économies d'énergie, contactez nos experts Qualiwatt qui feront avec vous une simulation en temps réel. Vous devrez fournir les éléments suivants :

• Votre dernier Avis d'impôts
• L'année de construction de votre maison
• La surface au sol en m2
• Le nombre de pièces fiscales de votre avis
• Le montant total des travaux que vous avez effectués au cours des 5 dernières années et pour lesquels vous avez reçu un Crédit d'impôts au cours des 5 dernières années, vous aurez besoin du chiffre TTC figurant sur le Devis que vous avez reçu (d'un installateur RGE).
• Vous devez également avoir une idée des travaux que vous souhaitez réaliser afin de pouvoir cocher les différentes options de la liste.

Une fois la simulation effectuée, elle devrait vous indiquer le montant de la subvention disponible pour une personne dans votre situation. Qualiwatt vous propose un large choix de solutions énergétiques et vous accompagne dans votre transition. Une équipe professionnelle est mise à votre disposition afin de réaliser vos travaux de rénovation énergétique dans les meilleurs délais et avec des prix compétitifs.

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